Как бороться с коммунальными компаниями. Завышенные тарифы ЖКХ. ⇐ Комната отдыха охраны

[Подкопаев Валерий]

Шлюха-серуха Чахлая везде торопиться отметиться.
А что, там у вас на Лахте-2 проводятся бесплатные курсы машинисток или вам там за строчки из политметодички ещё и стипендии подприплачивают при выполнении для руководства анального и анального плана?
Гнилуха придорожная...

[fндрей]

Pfizer: ↑
18 ноя 2020, 17:11

Подкопаев Валерий, Серость, Бальдр, охранник2014

Вот они представители политически озабоченной группировки вылезаю

[Серость]

вылезаю

Давно пора. У вас по ходу вся семейка вылезала в телефонной будке из манды на лыжах.

[fндрей]

Чего боится управляющая компания


Даже самые наглые, самые «свои» управляющие компании боятся двух вещей. Зная это - построить стратегию защиты проще. Можно даже добиться выполнения своего требования. Расскажем подробнее.
Большой страх управляющей компании
То, что для добросовестной компании благо, для непорядочной управляющей компании – страх номер один.

Это активисты.

Чем более неравнодушные жильцы живут в доме, чем лучше они знают законы – тем сложнее таким домом управлять.

Если управляющая компания пришла «принести добро», она наоборот ищет таких людей, чтобы было проще собирать общие собрания, доводить идеи и получать обратную связь.

Но если цель компании только собирать #деньги – активистов они боятся.

Второй страх управляющей компании – лишиться лицензии
Если дважды в год компания нарушает лицензионное требование – лицензии ее лишают. Причем это происходит со всеми компаниями – независимо от того, насколько #власть «лояльная» к управляющей компании.

Никто не хочет подставляться и если вы, как жители, доведете дело до суда и суд признает нарушение лицензионных требований – это заставит компанию понервничать.

За что лишают лицензии
Перечень грубых нарушений лицензионных требований есть в постановлении правительства от 28 октября 2014 г. № 1110.

Вот некоторые из них:
Вред жизни или здоровью граждан. Но тут нужно вступившее в силу решение #суда, помните об этом, когда управляющая компания пытается «откупиться» в досудебном порядке.

Непроведение опрессовок. Любой прорыв системы отопления или горячего водоснабжения может стать сигналом, что управляющая компания грубо нарушила лицензию. Можно сразу подавать жалобу в контролирующие органы – пусть проверяют.

Долги перед поставщиками. Это одно из самых простых к реализации нарушений. Есть у компании есть долги – возьмите в союзники ресурсоснабжающие организации – водоканал, энергосбыт. Они помогут довести дело до лишения лицензии.

Какая есть лазейка
В Жилищном кодексе есть странная статья 198 пункт 7, которая позволяет даже при лишении лицензии проголосовать за то, чтобы компания продолжила управление.

!!! Предупредите об этом своих соседей и не дайте управляющей компании «протащить» это решение на общем собрании.

Если управляющая компания категорически вас не устраивает, а просто заменить ее нет возможности – будьте активны и ищите у нее нарушения лицензионных требований. Это напугает ее и заставит как минимум вежливее строить с вами диалог.

[fндрей]

Во Владивостоке управляющим компаниям выписали штрафы за неубранный снег

Первые штрафы выписали управляющим компаниям за неубранный снег и лед после ноябрьского циклона во Владивостоке. Как сообщил в мэрии, оштрафованы 8 управляющих компаний и ТСЖ. Юрлица заплатят от 50 до 80 тысяч рублей, должностные лица – от 5 до 10 тысяч, физические – от 1 до 3 тысяч. Также оштрафованы организации, которые не чистили лед во дворах – их более 50. Спустя две недели после циклона большая часть тротуаров, улиц, придомовых территорий Владивостока до сих пор закована льдом. Ежедневные 10-балльные автомобильные пробки увеличивают привычное время в пути на несколько часов. Напомним, в Приморье, где 18-20 ноября прошел снежный циклон, ввели режим ЧС. Множество жителей региона оставались без света, тепла и воды.

[fндрей]

ВТБ сообщил о новом типе мошенничества с платежками за ЖКУ
Мошенники начали выманивать у россиян данные банковских карт с помощью рассылки фальшивых квитанций с долгами за ЖКУ, сообщили в ВТБ. Такой тип обмана стал актуален из-за роста коммунальных расходов при удаленной работе
Мошенники начали по-новому выманивать у россиян данные их банковских карт — с помощью рассылки фальшивых уведомлений о «долгах за жилищно-коммунальные услуги», возникших за время периода самоизоляции и удаленной работы. Об этом РБК рассказал представитель ВТБ. В других банках с подобным пока не сталкивались.

В чем суть схемы

Злоумышленники по электронной почте сообщают потенциальным жертвам о якобы возникших у тех в течение 2020 года долгах по жилищно-коммунальным услугам (в среднем от 10 тыс. до 20 тыс. руб.) и просят оплатить онлайн поддельные квитанции или предоставить сведения об уже произведенной оплате, рассказал представитель ВТБ со ссылкой на соответствующие сообщения клиентов банка.

Если клиент начинал процесс оплаты онлайн и вводил реквизиты своей карты на сайтах, куда вели ссылки из письма, то мошенники получали доступ к его банковскому счету. Если же клиент игнорировал сообщение, то ему звонили будто бы от лица управляющей компании для проверки совершенных ранее в этом году платежей и убеждали в наличии «долга по квартплате». При этом мошенники также пытались выяснить способы оплаты и реквизиты карты, по которой проводился платеж, а затем предлагали совершить «тестовую транзакцию для проверки» и сообщить им код из СМС.
Мошенники решили воспользоваться тем, что в конце года управляющие компании традиционно делают перерасчет за ЖКУ, особенно если граждане несвоевременно передавали показания счетчиков воды и электроэнергии, пояснил РБК вице-президент ВТБ, руководитель департамента эквайринга Алексей Киричек. В условиях пандемии и удаленной работы расходы на коммунальное обслуживание резко возросли, поэтому вопрос погашения задолженности может быть актуальным для отдельных жильцов, считает он.
В Сбербанке, Райффайзенбанке и Росбанке не фиксировали подобные случаи мошенничества, сообщили РБК их представители. Об этом же говорят заместитель руководителя отдела мониторинга и реагирования на инциденты информационной безопасности Group IB Ярослав Каргалев и начальник отдела по противодействию мошенничеству Центра прикладных систем безопасности компании «Инфосистемы Джет» Алексей Сизов.

Клиенты Газпромбанка «пока массово не сталкивались с такой схемой», сообщил заместитель начальника департамента защиты информации банка Алексей Плешков: «В основном клиентам-должникам УК посылают бумажные квитанции или сообщения по электронной почте. Звонки от имени УК с предложениями оформить перерасчет по телефону встречаются крайне редко (но в любом случае, вероятно, такие бывают)».

Социальная инженерия не породила новых схем мошенничества, считает директор департамента информационной безопасности МКБ Вячеслав Касимов, но «мошенники существенно активизировались, особенно в части социальной инженерии, которая сейчас является доминирующим способом мошенничества».

«Обертки» [социальной инженерии] меняются постоянно, а информационные поводы, которыми оперируют злоумышленники, встраиваются в новостную повестку. Пандемия COVID-2019 в очередной раз наглядно показала, как мошенники искусно подстраиваются под ситуацию, а люди оказываются не готовы к такому развитию событий», — говорит Каргалев. Как отмечает Сизов, управляющие компании и операторы ЖКУ, кроме бумажных квитанций, активно используют личные кабинеты, email- и СМС-рассылки, что взяли на вооружение мошенники, расширив способы обмана. Для защиты от мошенников он советует не переходить по ссылкам сразу после получения сообщения, не вводить никаких личных данных на открывшемся сайте и не раскрывать персональные данные по телефону, а перепроверить информацию в управляющей компании.
Мошенничество с ЖКХ не является новшеством 2020 года, добавляет старший контент-аналитик «Лаборатории Касперского» Татьяна Щербакова: «С каждым годом мошеннические схемы становятся сложнее и содержат несколько векторов воздействия. Например, если раньше просто рассылались письма, то теперь за ними следуют и звонки, которые предполагают, что у мошенников есть не только электронный адрес жертв, но и контактный телефон».

[Бальдр]

Чахлая Аскарида, у тя че, плату за общагу подняли?? Ты про тугосерю то напиши своего, он ишшо не падох, от тоски по беспутной мамашки?

[серебро]

[Серость]

вылезаю

Это точно. Вылезла. Из ссаной манды на лыжах.

[Бальдр]

Чахлая Аскарида номер , да ладно, я уж и со счёта сбился , так ты поведай, кручины не тая- а где ж твои предшественницы ?? где все они ??
где Чахлая ??
где Аскарида ??
где немец ?
где Фдрей ?
где целый сонм бабищ бессловестных ?
они хоть живы ?